选小区和物业取决于你对于居住环境和服务的不同需求和偏好。以下是一些选择小区和物业时需要考虑的因素：

　　地理位置：选小区的地理位置需要考虑到交通、邻里、配套设施、安全、环境等多种因素。选择交通便利、生活配套完善、公共服务齐全的小区更适合一些需要便捷生活的人。

　　物业管理：物业是小区服务的重要组成部分，良好的物业管理能够为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境。因此，需要选择有专业、高效、服务周到的物业公司，注重业主需求反馈，有完善的服务体系的小区。

　　住房质量：住房质量是潜在的市场价值和居住舒适度的关键因素，需要选择建设质量高、外部环境好、房屋结构合理、居住空间舒适的小区。

　　小区建设：小区建设涉及到居住环境的整体规划与设计，除了物业和住房质量，还需要考虑周围绿化、管道、给排水设计等，因此需要选择以人为本，共建和谐宜居社区的小区。

　　综上所述，选择小区和物业，需要你深思熟虑自己对于居住的需求和偏好，并对不同因素进行思考和比较，然后结合自身预算、人生阶段和其他实际因素做出选择。建议在选择小区和物业时多进行实地考察和咨询，听取相关专业人士和业主的意见和建议，做出理性的选择。